충주시는 2023년 1월 1일 기준으로 조사한 지역 내 토지 32만 528필지에 대한 개별공시지가를 28일 결정․공시했다고 밝혔다.

올해 조사된 토지 필지 수는 전년 대비 2,417필지가 증가했으며 개별공시지가는 전년 대비 6.06%가 하락했다.

충주지역 최고지가는 충의동 302번지 부지로 ㎡당 458만4천 원이며, 최저지가는 산척면 석천리 530번지로 ㎡당 402원으로 결정됐다.

시는 정부의 표준지공시지가 현실화 수정계획에 따라 전체적으로 공시지가가 전년 대비 하락했다고 밝혔다.

지가 상승 지역은 도로접면 등 여건이 개선되거나 기존에 저평가되었던 지역, 최근 실거래가격이 높은 지역, 산업단지 내 또는 그 주변 대토 등 수요에 따라 지가가 상승한 것으로 분석하고 있다.

시는 공시대상 토지에 대해 토지소유자의 의견을 수렴 감정평가사의 검증과 부동산 가격공시위원회의 심의를 거쳐 개별공시지가를 최종 확정했다.

공시된 개별공시지가는 충주시청 홈페이지(www.chungju.go.kr) 또는 부동산 공시가격 알리미 홈페이지(www.realtyprice.kr)에서 확인이 가능하다.

개별공시지가에 이의가 있는 경우 오는 5월 29일까지 충주시청 홈페이지 또는 토지소재지 읍면동 행정복지센터에 비치된 이의신청서를 작성해 제출하거나 팩스(☏850-5499)로 제출하면 된다.

이의신청 사항에 대해서는 감정평가사의 정밀 검증과 충주시부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 6월 27일 조정․공시하고 신청자에게 개별 통지한다.

한편 이번에 결정ㆍ공시된 개별공시지가는 토지관련 조세 및 각종 부담금
의 부과기준 산정자료로 활용된다.

기타 자세한 사항은 충주시청 토지정보과(☏850-5491~5494)로 문의하면 된다.